В 1896 году Фёдор Николаевич Кулясов выкупил под снос старый деревянный дом семьи Гусаковых и в 1900 году на его месте был выстроен двухэтажный кирпичный особняк с изящным угловым балконом. Владелец – Федор Николаевич Кулясов имел пекарню, которая располагалась в подвале дома и в дворовых пристройках. Большая семья Кулясовых жила на первом и втором этажах здания. В районе реки Малый Узень Федор Николаевич имел общий земельный участок с хутором. Там выращивали высокорослую пшеницу и из нее выпекали свои калачи, которые славились на всю округу. В 1918 году здание изъяли у наследников Ф. Н. Кулясова, после чего в нём в разные годы размещались советские учреждения и организации. В годы Великой Отечественной войны в 1942–1943 годах в бывшем доме Кулясова находился взвод управления воздушного наблюдения, оповещения и связи. В 2020 году дом был включён в Единый государственный реестр объектов культурного наследия. Сейчас в нём располагается муниципальный единый расчётно-кассовый центр. В настоящее время особняк по ул. Коммунистической, д. 22 представляет собой двухэтажное строение из керамического кирпича со скатной металлической кровлей по деревянным стропильным фермам, выполненное в стиле эклектика с использованием элементов классицизма и русского стиля. Градостроительная композиция на исследуемом участке имеет общую историческую типологическую застройку, общий для всех зданий морфотип, архитектурный стиль – эклектика.